rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Marivaux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 127 € en 2019 à 3 084 € en 2025 (45.00%). Un pic a été observé en 2025 à 3 084 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 127 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 127 €	2 650 €	2 416 €	2 700 €	2 606 €	2 599 €	3 084 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue Marivaux

rue Marivaux, 30 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 36 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue Marivaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Marivaux (2 518 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 11.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 14.83%).

Le prix au m² des maisons rue Marivaux (3 529 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 36.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 87.66%).

À proximité du rue Marivaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ipag Clermont Université Clermont 1 à 216 mètres
Auvergne Formation à 409 mètres
École Élémentaire Fénelon à 457 mètres
Collège Fénelon à 500 mètres
Enseignement supérieur à 549 mètres
Parking à 493 mètres
Station de tram Léon Blum à 765 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 1016 mètres

À propos du quartier

rue Marivaux est située dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu, qui compte 5071 habitants, composés à 55.17 % de femmes et 44.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.1 %) et de maisons (13.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Marivaux

Les ventes enregistrées rue Marivaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste